Подмосковная земля ничего не стоит
Напомним, что несколько месяцев назад власти Москвы приняли решение больше не проводить аукционов по покупке уже готовых квартир у местных девелоперов, так как те не захотели идти на серьезные уступки в цене. Тогда же власти города решили самостоятельно строить социальное жилье. Чтобы оно обходилось как можно дешевле, его строительство должно вестись в Московской области, где столица уже давно приобретает участки под комплексную застройку.
Теперь же, по словам руководителя департамента имущества Москвы Владимира Силкина, Москва намерена подождать с выкупом участков, та как на рынке Подмосковья сохраняется тренд на снижение стоимости из-за низкой ликвидности земельных участков – практически все частные девелоперы заморозили свои проекты. В связи с этим, по словам Силкина, “рыночная стоимость земельных активов в некоторых районах Подмосковья стремиться к нулю”.
Владимир Силкин привел такой пример: еще в начале марта за 1 квадратный метр подмосковной земли просили 300 долларов США. Теперь этот же метр можно купить за $200. А рядом с городом Видное участки продают и вовсе исходя из цены в $35 за квадратный метр.
В данный момент действует распоряжения мэра Москвы Юрия Лужкова о прекращении покупки земельных участков под комплексную застройку на территории Московской области. Тут разрешено покупать только места под организацию кладбищ. Для строительства выкупаются участки в черте Москвы.
Версия для печатиПодписатьсяСообщить об ошибкеОтправить ссылкуRSS-лента